房貸還清後需辦理的手續 這幾件事一定要做

買房子是絕大多數中國人的追求，但房價一般都很高，網上即批貸款買房子至少要花費10萬% 的成本。普通人很難一下子籌集到這麼多錢，因此會選擇支付一定的首付，結餘轉戶然後申請貸款償還剩下的房子，然後再支付二三十年的抵押貸款。這所房子將在貸款期間抵押。下面小編為大家介紹一下抵押貸款需要辦理後的手續，讓我們一起來看看吧。

房貸無法還清後需辦理的手續：

第一步、貸款結清手續

在房貸還清之後，客戶企業需要我們帶上個人身份證、特快私人貸款還款銀行卡前往房貸經辦銀行進行辦理相關貸款結清手續，找業務服務窗口的工作研究人員通過申請開具貸款結清證明。

第二步、解押手續

客戶需要攜帶個人身份證、貸款結清證明等相關證件到當地房管部門了解辦理抵押手續，請業務窗口工作人員辦理注銷抵押登記。

房貸解押注意事項：

1、申請時間

按揭放款沒有明確的時間限制，也就是說，客戶可以隨時到房屋部門辦理按揭放款手續。如果沒有時間辦理收費手續，可以選擇延期一段時間辦理，期間注意照顧好相關文件即可。

2、申請人

房管部門沒有明確規定，解除抵押手續只能本人辦理。所以，如果客戶在房貸還清後，暫時無法辦理房貸解除手續，可以嘗試委托給自己的至親好友辦理，只要去公證處出具委托書即可。

有些企業銀行需要考慮到網絡借貸市場風險，可能我們會在不同客戶進行貸款買房時要求其購買房貸險(一種被保險人喪失還貸能力後，由保險人承擔還貸責任的保證社會保險)。對此，如果一個客戶的房貸是提前結清的，那在房管部門解除房屋抵押登記後，可能同時還需要去保險有限公司員工辦理退保業務，讓保險管理公司退還剩餘年限的保險銷售費用。

以上是小總結抵押貸款後需要辦理的手續，希望對大家有所幫助。

貸款結清 按揭放款 網絡借貸

40